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Fiscalidad ventajosa (I) – La cuenta vivienda
Comienzo con una serie de posts dedicados a la fiscalidad ventajosa del mercado inmobiliario, no sólo en compra, sino también en alquiler. Uno de los productos más conocidos para desgravación fiscal en España es la cuenta vivienda. La cuenta vivienda es un producto muy interesante si se está pensando en comprar o rehabilitar la vivienda…
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Buscando hipoteca por la red
Le llegada de los bancos online al mercado español supuso una revolución. Desde la llegada de este tipo de bancos las condiciones de múltiples productos bancarios han mejorado considerablemente. En este sentido los nuevos depósitos ofrecen cada día un tipo de interés más elevados, ciñéndose al tipo marcado por el Banco Central Europeo. Por otro…
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El Euribor sube en julio al 3,546%, 0,145 puntos más
Los datos provisionales, pendientes de confirmación del Banco de España, el Euribor ha subido por décimo mes consecutivo, en esta ocasión ha sido 0,145 puntos hasta situarse en el 3,546%. Por tanto subirán las cuotas de las hipotecas que tengan que actualizarse en el proximo mes. Suponeiendo que se haya pactado una revisión anual, el…
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Sellan 97 inmobiliarias en protesta por la carestía de las viviendas
El lunes 17 de Julio aparecieron en Madrid, noventa y siete inmobiliarias con panfletos y pintadas, en las que se decía «Este local ha sido cerrado por servir de herramienta para traficar con los derechos de los ciudadanos. ¡La vivienda es un derecho, no un privilegio!«. Aunque ninguna organizacion se ha responsabilizado de la acción,…
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Hipoteca: ¿reducir la cuota o reducir el plazo al cancelar anticipadamente?
Desde el blog Mi primera casa se hace un análisis muy interesante sobre el artículo que se publicó aquí hace unos días sobre el sistema de amortización francés. Se plantean las consecuencias que hay con dicho sistema cuando se cancela anticipadamente parte de la deuda. Imaginemos que el cliente de una hipoteca determina que puede…
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Hipoteca: sistema de amortización francés
Cuando se está estudiando contratar una hipoteca es muy común encontrarse calculadoras de las cuotas a pagar. En dichas calculadoras se introduce la cantidad a pedir, el tipo de interés y el plazo, y automáticamente aparece la cuota a pagar mensualmente. Si la calculadora es además un poco más avanzada, desglosará en todas las mensualidades…
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Se produce un repunte al alza inesperado en los precios de la vivienda
Según informa el Servicio de Estudios del BBVA el suave descenso que se observaba en el precio de la vivienda se ha interrumpido, dando lugar a un repute al alza. El banco teme que el repunte sea un proceso coyuntural y que de lugar posteriormente a un mayor riesgo de desplome de precios. Sin dudar…
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La construcción no se frenó en 2006
El Servicio de Estudios del BBVA ha declarado que sus previsiones del año pasado sobre moderación en la construcción y precios de la vivienda no se han cumplido. La construcción de viviendas ha aumentado mucho este año (850.000 viviendas construídas) y los precios no se han moderado. Todo lo contrario, siguen subiendo. Otro dato que…
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Hipotecas ajustadas a los ingresos
La escalada en los precios del mercado inmobiliario impide a muchas familias el poder suscribir hipotecas que se adapten a los ingresos que poseen. Por esta razón, el Departamento de Vivienda Vasco pide a la Administración central que intente poner límites legales a la capacidad de endeudamiento. Esta propuesta aparece en el borrador del Plan…
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El nuevo Código Técnico de la Edificación
EL Código Técnico de la Edificación es bueno, conveniente y a largo plazo rentable, pero supone un sobrecoste a la hora de adquirir las ya caras viviendas de nueva construcción.