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Las viviendas más caras de España
El CEO de Idealista.com ha recopilado en su blog las viviendas más caras de España, según el popular portal de vivienda. Está claro que una cosa es lo que pidan por ella y otra cosa será el precio real de venta. Y también está claro que estas no son las viviendas más caras de España,…
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El alza del precio de la vivienda se ralentiza a medias
Hemos encontrado una interesante reflexión sobre el alza del precio de la vivienda en el blog Ladrillos. Según informó hace algún tiempo el Ministerio de Vivienda el sector de la vivienda está sufriendo un ligero repunte de precio en comparación con años anteriores. Según veremos, conviene matizar esta afirmación. En realidad donde se está experimentando…
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Cambiar de cuenta vivienda
Hace poco que hemos descrito las ventajas fiscales que presenta la cuenta vivienda, siempre que queramos comprar o rehabilitar una vivienda en los próximos cuatro años. Una duda que surje muy a menudo es si es posible cambiar de cuenta vivienda. Esto es útil si encontramos un producto similar pero que ofrezca mayor rentabilidad, ya…
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Vivienda y futuro – Los divorcios multiplican por dos
La actual familia española no tiene la solidez y estabilidad que tenía antiguamente la institución, Aproximadamente uno de cada cuatro matrimonios que se celebran en España acaban en divorcio. No corresponde a un blog dedicado a temas inmobiliarios tratar de explicar las razones de ellos, sino simplemente constatar el hecho y resaltar las consecuencias que…
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Vivienda y futuro – La familia adelgaza
En España, ha disminuido el tamaño de la familia media y por tanto disminuye el número de personas que habitan una vivienda. En los últimos 30 años se ha pasado de una media de casi 4 miembros por hogar a estar claramente por debajo de los 3. Aumentan las personas que viven solas y disminuye…
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Vivienda y futuro – Los inmigrantes viven aquí
El número de inmigrantes que han llegando a España en los últimos tiempos es un misterio, pues las estadísticas reflejan a los emigrantes “con papeles” y todos sabemos que los “sin papeles” son abundantes, pero por su propia esencia nadie los puede contar. Los padrones municipales registran una parte significativa de los “sin papeles” pero…
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Los depósitos financieros desgravan como la cuenta vivienda
Hace poco hablábamos de las ventajas fiscales de la cuenta ahorro vivienda, y hoy nos desayunamos con la noticia de que el Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM) ha sentenciado que los depósitos financieros pueden desgravar como la cuenta vivienda si se emplean finalmente en la adquisición de la misma. Da la razón a…
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Fiscalidad ventajosa (y III) – El alquiler
Y he aquí el último post dedicado a la fiscalidad ventajosa del mundo inmobiliario. En este último artículo trataré el tema del alquiler. En el tramo estatal del IRPF las cantidades pagadas en concepto de alquiler no son deducibles. Si acaso, en condiciones muy especiales, y para alquileres anteriores a 1998, puede haber una compensación…
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Fiscalidad ventajosa (II) – La hipoteca
Cuando se compra la vivienda habitual, Hacienda permite una desgravación del 15% del importe satisfecho hasta un máximo de 9.015,18 euros, independientemente de si se tenía con anterioridad una cuenta vivienda o no. Esta desgravación es por la compra de la vivienda en si. Pero si se cumplen además otros requisitos, dicha deducción puede ser…
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Hipotecas para los más jóvenes de Madrid
Hace ya algunos meses, la entidad bancaria Caja Madrid, ampliaba su oferta hipotecaria a través de un convenio con la Comunidad de Madrid. Este nuevo producto, destinado al sector más joven, ha mostrado su buena acogida a través de 4.605 nuevos contratos firmados en lo que va de año. Las atractivas condiciones de esta hipoteca,…