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Los pisos pequeños son más caros
Con todo el boom inmobiliario que está viviendo España, sobretodo en las grandes ciudades, la única posibilidad de mucha gente para comprarse una vivienda es adquirir algo pequeño. Ya sea un apartamento con salón y una habitación o incluso una única habitación que hace de salón y dormitorio. Pero comparativamente estos mini-pisos, que son incluso…
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Una hipoteca firmada en 2006 puede sufrir un incremento de 2.555 euros anuales
Según los cálculos de la Asociación Hipotecaria Española (AHE), las familias que han firmado en 2006 una hipoteca media (de unos 137.114 euros según la INE) a 26 años, a medio o largo plazo pueden llegar a pagar hasta 2.555 euros más al año. Así, si este año pagará un total que ronda los 8.271…
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Amueblando mi nueva casa
Los gastos que implica la compra de una nueva vivienda no acaban con la firma de la escritura. Después de afrontar los gastos de compra-venta, gastos de formalización de la hipoteca y demás impuestas, tenemos que tener en cuenta el coste que nos implicará amueblar nuestra nueva vivienda. En la sección de vivienda que acompaña…
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El efecto de la inflación en las cuotas de la hipoteca
Cuando comenté por aquí si era más beneficioso comprar o alquilar una vivienda, desde el punto de vista económico, me extrañó que no surgiera en los comentarios el argumento de la deflación de las cuotas de la hipoteca. Este argumento indica que según pasan los años y la cuota de la hipoteca permanece constante (a…
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¿Crecerá el precio de la vivienda este año por debajo de dos dígitos?
Los expertos auguran que el precio de la vivienda crecerá este año por debajo del 10%, lo que sería la cifra más baja en los últimos cinco años. Esta subida más moderada de los precios sería consecuencia de la gran oferta de nueva construcción. De hecho, hay estimaciones que dicen que el precio de la…
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Lecciones que hay que aprender de Japón
Buscando información interesante para publicar en el blog me he encontrado con una traducción parcial de un artículo del New York Times acerca de la burbuja inmobiliaria que hubo en Japón a finales de los años 80 y principios de los 90. Para el que no sepa lo que pasó, haré un breve resumen. Los…
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Un trozo de Nueva York está en venta
En EEUU está a punto de suceder uno de los acontecimientos inmobiliarios más importantes de los últimos tiempos. La aseguradora Metropolitan Life ha puesto en venta bloques de edificios en el pleno centro de Manhattan. La propiedad en venta se extiende por más de 30 hectáreas cuadrados, formando 110 bloques con casi 11.000 apartamentos. La…
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El Euribor de agosto se sitúa en el 3,61%
El Euribor vuelve a subir. Esta vez la subida no ha sido tan brusca como el mes pasado, pues «sólo» ha subido del 3,546% al 3,614%, es decir, 0,068 puntos, frente a los 0,145 puntos que subió de junio a julio. Pero la subida interanual, desde agosto de 2005 a agosto de 2006, ha sido…
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Cambio de hipoteca: subrogación
Ahora que los tipos de interés están subiendo, muchas familias ven una reducción del dinero que tienen a fin de mes como consecuencia del encarecimiento de la cuota a pagar por las hipotecas. Sin embargo, al mismo tiempo que llegan estas subidas ha aparecido un nuevo fenómeno: cada vez existen más hipotecas con condiciones muy…
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El doble juego de las hipotecas a 50 años
En los últimos meses se han empezado a oír las famosas hipotecas a 50 años. En un principio esto puede parecer una ventaja para las personas interesadas en adquirir una vivienda, con estos plazos de devolución se pueden solicitar préstamos más cuantiosos ya que la letra a pagar sufre una reducción en su cuantía que…