Parece ser que Hacienda ha detectado un fraude en la venta de viviendas consistente en vender una vivienda varias veces en un día para evitar pagar los impuestos por la plusvalía generada. Actualmente, según la ley aprobada a finales del año pasado y que entró en vigor en 2007 aunque con algunos efector retroactivos, las plusvalías generadas por la venta de una vivienda se pagan al 18%.

Es decir, si compramos una vivienda por 200.000 euros y la vendemos por 300.000 euros habrá que pagar el 18% de 100.000 euros, es decir, 18.000 euros. Pero parece ser que si en un mismo día la vivienda se vende a una primera empresa por 225.000 euros, luego a una segunda empresa por 275.000 euros y por último al comprador final por 300.000 euros, sólo se paga un 18% por la plusvalía generada en la última venta (18% de 25.000 euros), es decir, 4.500 euros.

No entiendo muy bien por qué esto es así, si es un fallo de la ley o si existe un caso en que esto sea necesario. Pero sea como fuere en Hacienda se han dado cuenta y van a perseguir este tipo de actividades, pues suponen un acto de evasión fiscal.

Y es que hecha la ley, hecha la trampa. ¿Alguien ha conocido un caso similar?

Vía | El País