La reforma fiscal 2007, que amenazaba con eliminar las deducciones fiscales por compra de vivienda habitual, al final no ha sido para tanto, aunque dará alguna sorpresa a los contribuyentes más despistados. Si hace unos meses comentábamos aquí las deducciones por compra de vivienda con financiación ajena, dicha explicación carecerá de validez a partir del próximo año. Hay que recordar que la declaración de la renta que se hará el próximo año es sobre los ingresos obtenidos en 2006, luego lo explicado en el antiguo artículo sí es válido para dicha declaración, mientras que lo que comento a continuación es para la declaración que haremos sobre los ingresos de 2007 y que se efectuará en 2008.

Si actualmente cuando se compra una vivienda con financiación ajena se podía deducir el 25% de los primeros 4507,59 euros pagados, y el 15% de lo restante hasta 9015,18 euros los dos primeros años desde la adquisición de la vivienda, y el 20% de los primeros 4507,59 euros pagados, y el 15% de lo restante hasta 9015,18 euros el resto de los años del préstamo, ahora la deducción se queda en el 15% hasta los 9015,18 euros pagados.

¿Qué quiere decir esto? Pues que si antes una persona tenía una hipoteca por la que pagaba más de 9015,18 euros al año, los dos primeros años la deducción fiscal era de 1805,04 euros y el tercer año y siguientes de 1577,66 euros. En cambio a partir de ahora la deducción máxima será de 1352,27 euros, independientemente de los años que hayan transcurrido desde la adquisición.

Las deducciones por cuenta vivienda y por por financiación propia se quedan igual que están, es decir, en un 15% sobre una base máxima de 9015,18 euros, luego la deducción máxima sigue siendo de 1352,27 euros al año.

Vía | El Mundo
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